PROGRAMA DE INVERSIÓN · BONITA BAY RESIDENCES

Rental Pool

Únete al pool de rentas vacacional más exclusivo de Las Terrenas y maximiza el retorno de tu inversión sin preocupaciones.

6-8%

ROI Anual

15

Años CONFOTUR

2027

Entrega

RETORNO PROYECTADO 6-8% anual

¿Qué es el Pool de Rentas?

El Pool de Rentas de Bonita Bay es un programa de gestión integral donde tu villa genera ingresos pasivos mientras tú la disfrutas cuando quieras. Nosotros nos encargamos de todo.

1

Adquieres tu Villa

Eliges tu modelo A, B o C

2

Te unes al Pool

Firmamos un contrato de administración y renta

3

Recibes tus Ingresos

Depósito mensual directo a tu cuenta

PROCESO SIMPLE

¿Cómo Funciona?

Un sistema diseñado para maximizar tu retorno con el mínimo esfuerzo

¿Listo para comenzar?

SIMULADOR DE INVERSIÓN PROYECTADA

Calcula tu retorno

Personaliza la simulación según tu villa y uso personal para ver proyecciones de ingresos reales.

TIPO DE VILLA

USO PERSONAL

4 semanas
0 semanas 12 semanas
Tarifa Promedio noche $0/noche
Ocupación Estimada 65%

Ingreso Neto Anual Proyectado

0

USD / año

0% ROI Anual
0 Años Recuperación
$0K Mensual Prom.
0 Noches Rentadas
Progreso de Recuperación (Año 1) 0%
Solicitar Análisis Personalizado

* Los cálculos son estimaciones basadas en datos históricos de mercado y niveles de ocupación promedio. El rendimiento real puede variar según la gestión y condiciones del mercado.

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Ventajas Fiscales con CONFOTUR

Al amparo de la Ley 158-01 de Fomento Turístico de la República Dominicana (CONFOTUR), los propietarios de Bonita Bay Residences pueden acceder a importantes exenciones fiscales durante los primeros años de la inversión.

Exención del ITBIS (IVA) en la compra

Exención del impuesto sobre la renta generada por rentas turísticas

Exención de impuestos de transferencia inmobiliaria

Exención del impuesto sobre activos (IPI/IVSS) por hasta 15 años

Distribución de Ingresos

100%
Ingresos Brutos
80%
Propietario
20%
Gestión y Operación

Perfil del Huésped Objetivo

Ejecutivos en Retiro Corto

Europeos y norteamericanos buscando villas privadas en el Caribe

Familias Premium

Vacaciones de lujo con privacidad total, alejadas de hoteles masivos

Grupos y Celebraciones

Bodas, aniversarios, reuniones corporativas en entorno exclusivo

Las Terrenas recibe turismo europeo y norteamericano de alto poder adquisitivo durante todo el año, con alta demanda en temporada alta (diciembre–abril) y verano europeo (julio–agosto).

Temporadas y Ocupación Estimada

Temporada Meses Demanda
Alta
Dic — Abr
~85%
Media
May — Jun / Sep — Nov
~60%
Baja
Jul — Ago
~55%

Proceso de Incorporación al Pool

1

Adquisición de la Villa

Firma de promesa de compra-venta con Wheatfield 28 Ltd

2

Firma del Contrato

Contrato de administración con el equipo de gestión de Bonita Bay

3

Configuración del Perfil

Acceso al dashboard online como propietario

4

Puesta en Marcha

Fotografía profesional, listing en plataformas, activación del canal de ventas

5

Primera Renta

Depósito a tu cuenta según calendario acordado

6

Reportes Continuos

Seguimiento mensual de tu inversión

Únete al Pool de Rentas